Musgo

Jul 17, 2023

O centro de Joplin agora pode antecipar a construção do segundo de dois novos edifícios no lado oeste do bloco 900 da Main Street.

É um dos primeiros novos edifícios construídos na Main Street, no centro de Joplin, em décadas.

Katherine Moss DeGraff, fundadora e presidente da Guru Marketing, disse que o futuro Edifício Moss-DeGraff consistirá em dois edifícios separados unidos por um grande pátio, a fim de criar um campus multifuncional. Dois edifícios, de propriedade dela e de seu marido, Brad DeGraff, sempre fizeram parte do plano, disse ela. A construção do edifício norte está em andamento e suas janelas foram instaladas em meados de julho. A sul, foram colocadas vedações para preparar a fundação do segundo edifício. E o casal acaba de comprar o terreno ao sul do campus pretendido para maior expansão.

O Edifício Moss-DeGraff será um híbrido de espaços comerciais, residenciais e verdes. Katherine disse que a Guru Marketing mudará seus escritórios para lá assim que possível. A empresa de marketing atualmente aluga escritórios em Joplin, acima do Red Onion Cafe na Fourth Street e Virginia Avenue, bem como na Bay Area da Califórnia.

Ao construir seus próprios escritórios, eles também esperam atrair mais inquilinos que trabalham no térreo, bem como moradores em lofts de alto padrão no andar superior. O pátio será mais do que apenas uma passagem de um edifício para outro, mas será um espaço ao ar livre para inquilinos, restaurantes, cafés, food trucks e animais de estimação ocasionais.

O local do projeto Moss-DeGraff já foi ocupado por três edifícios que existiam em Joplin desde seus primeiros dias, todos parte de um distrito histórico designado. Havia o edifício Rains Brothers de 1900 em 906 S. Main St., o edifício Carl Adams de 1914 em 912 S. Main St. e o edifício CR Davis Groceries, Farinha e Feed em 914 S. Main St.

O Edifício Rains foi destruído por um incêndio em 2012 e o Edifício Adams desabou posteriormente como resultado de seu estado debilitado pela perda de uma parede de suporte compartilhada com o edifício Rains como resultado de danos causados ​​​​pelo incêndio.

Os irmãos Charles e George Rains, que haviam sido operadores de minas em Galena, Kansas, administravam uma loja de ferragens naquele prédio que mais tarde abrigou a Mineral Hardware Co. Em grande parte vazio na década de 1970, o prédio foi usado durante anos pelo antiquário Ray Rose, que administrava a Rose Antiques no primeiro andar.

Ao lado, uma parede do Edifício Carl Adams em 910-912 S. Main St. foi deixada exposta pelo incêndio do edifício Rains. Ele desabou em 2013. Isso fez com que a cidade também condenasse o prédio vizinho da CR Davis Groceries, na 914 S. Main St., como um edifício perigoso devido a problemas estruturais.

O que começou como um ato de fé para Katherine agora se transformou em um grande pivô na história do centro de Joplin. Depois de retornar da Califórnia para sua cidade natal, Joplin, ela começou a alugar e trabalhar no centro da cidade. Mas ela disse que ela e o marido logo perceberam que queriam algo próprio, em vez de apenas alugar um imóvel. Embora adorassem muitos dos edifícios históricos que visitaram, em última análise, ansiavam pela liberdade que adviria da construção e personalização do seu próprio espaço.

Certo dia, enquanto passava pelo quarteirão 900, ela se sentiu motivada a investigar o “pequeno pedaço de grama” onde o Edifício Moss-DeGraff está sendo construído. Para sua alegria, ela descobriu que muitos dos proprietários de empresas próximas ou afiliados à área eram conhecidos da igreja, capazes de ajudá-la a investigar melhor o potencial investimento.

“Nesse ponto, começou a parecer que deveria acontecer. Foi tudo plano de Deus para nós”, diz ela.

O caminho para concluir o edifício não foi isento de desafios. O Edifício Moss-DeGraff começou em 2020. A chegada da pandemia atrasou significativamente o projeto, especialmente devido à escassez na cadeia de abastecimento.

Durante todo o tempo, Katherine permaneceu otimista. “Você não pode falhar se continuar tentando”, disse ela com um sorriso.