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Rubi Dois

Jul 07, 2023

Por: Michael Young e Matt Pruznick 8h do dia 27 de julho de 2023

A construção do Ruby, dois edifícios residenciais de 22 andares na 243 West 28th Street, em Chelsea, está sendo concluída. Projetado pela COOKFOX e desenvolvido pela MAG Partners, Atalaya, Safanad e Qualitas, o projeto de 400.000 pés quadrados renderá 480 unidades de aluguel, sendo 144 reservadas para famílias de baixa e média renda, bem como 8.500 pés quadrados de piso térreo. Espaço varejista. Douglas Elliman Development Marketing é responsável pelo aluguel e marketing e o Urban Atelier Group é o empreiteiro geral da propriedade, que está localizada em um terreno entre a Sétima e a Oitava Avenidas com fachada nas Ruas 28 Oeste e 29.

A instalação da fachada ainda estava em andamento em partes dos níveis superiores e nas paredes voltadas para o interior no momento da nossa última atualização em fevereiro. Desde então, tudo foi concluído e os andaimes da calçada foram desmontados de ambos os lados do imóvel. Algumas cercas e barricadas ainda permanecem enquanto as obras na entrada principal são concluídas, mas devem ser removidas nas próximas semanas.

Foto de Michael Young

A cobertura das portas dianteiras está entre os poucos acabamentos marcantes. A estrutura de metal está no lugar e mais painéis em breve cobrirão a parte inferior e as bordas.

Foto de Michael Young

As fotos em close a seguir mostram os detalhes da fachada de tijolos vermelhos, que foi instalada pelo King Contracting Group e se estende por cerca de 100.000 pés quadrados. A Belden Tri-State Building Materials e a Taylor Clay Brick forneceram a alvenaria, que é disposta em vários padrões de ligação contínua e apresenta bordas chanfradas que levam à grade de janelas embutidas com grades decorativas de metal personalizadas fornecidas pela Cladding Concepts.

Foto de Michael Young

Novas luminárias também foram instaladas no térreo.

Foto de Michael Young

Também foram concluídos os trabalhos nas anteparas mecânicas com painéis metálicos e no paisagismo da cobertura.

Foto de Michael Young

As casas em Ruby vêm com lavadoras e secadoras, ar condicionado central e eletrodomésticos de marca. Cada unidade tem janelas grandes e vãos de teto de até 4,5 metros, bem como acessórios contemporâneos, como entrada inteligente sem chave, termostatos Nest, piso de carvalho, armários grandes, cortinas blackout e solares e lavadoras e secadoras Bosch com certificação Energy Star. As cozinhas recebem um pacote de eletrodomésticos Bosch com armários personalizados, ferragens cromadas acetinadas, bancadas de quartzo e backsplashes de azulejos brancos antigos em espinha de peixe de altura total. Os banheiros são revestidos com acessórios cromados polidos e armários espelhados com armazenamento abundante, penteadeira de carvalho pendurada na parede combinada com uma prateleira personalizada, piso em espinha de peixe e box amplo com paredes de azulejos em espinha de peixe de altura total envoltas por vidro transparente em residências selecionadas.

As comodidades do Ruby incluem políticas que aceitam animais de estimação, lobby com atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana, superintendente residente, estação de lavagem de cães, sala de mídia, biblioteca, vários salões internos, academia de ginástica de dois andares, sala de jogos infantis, lavanderia, bicicleta arrecadação, pátio exterior no segundo andar, piscina exterior na cobertura com salão adjacente e terraço no piso superior no edifício sul. O desenvolvimento foi projetado para obter a certificação LEED Silver.

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