Estado considera adicionar distritos LEAP além do Líbano

Aug 18, 2023

O Distrito de Inovação e Pesquisa LEAP Líbano em desenvolvimento no condado de Boone representa uma mudança na forma como o estado está trabalhando para atrair empresas e criar empregos. A mudança visa ajudar Indiana a competir pelas maiores oportunidades de desenvolvimento económico de alta tecnologia do país.

Em vez de permitir que os governos locais assumissem a liderança no planeamento de um projecto pronto para ser executado, que o estado iria então comercializar, com a LEAP, a Indiana Economic Development Corp. assumiu a responsabilidade de adquirir terrenos e planear o local.

Agora, as autoridades estatais estão a considerar a possibilidade de utilizar o LEAP do Líbano como modelo para parques comerciais e industriais adicionais em todo o estado.

O quase governamental IEDC já está de olho em alguns locais que as autoridades acreditam que poderiam se beneficiar do modelo. O principal deles é a antiga fábrica de estamparia da General Motors ao longo do Rio Branco, no centro de Indianápolis, onde o estado comprou anteriormente cerca de 90 acres como parte de um acordo para adquirir a sede de US$ 150 milhões da Elanco Animal Health.

Funcionários do IEDC dizem que também estão procurando em outros lugares oportunidades para implantar o conceito LEAP, bem como ferramentas separadas, como Distritos de Desenvolvimento de Inovação de projeto único, que permitem ao estado capturar receitas estaduais e locais para financiar melhorias e incentivos nos locais.

“Obviamente, o condado de Boone e o Líbano são o nosso passo inicial neste espaço, mas estamos avaliando outras oportunidades em todo o estado e em conjunto com nossos parceiros locais para identificar se poderia haver desenvolvimentos LEAP adicionais de tamanhos variados”, disse Mark Wasky, sênior vice-presidente de assuntos comunitários do IEDC.

“Sejam empreendimentos menores, como no lado oeste de Indianápolis, com a antiga fábrica de estamparia da GM, ou algo mais substancial, como o esforço no condado de Boone, não identificamos ou pousamos em um local específico para o próximo distrito ou distritos”, disse Wasky. “Mas é algo que continuamos analisando para garantir que tenhamos sites prontos para funcionar quando empresas interessadas em investir em Indiana baterem à sua porta.”

Preparando o cenário

O distrito LEAP do condado de Boone está entretendo um potencial investimento de US$ 56 bilhões.

A Eli Lilly and Co., sediada em Indianápolis, já se comprometeu a gastar US$ 3,7 bilhões para construir duas instalações de fabricação avançadas no campus, e nas últimas semanas o IEDC disse que o local está concorrendo para uma fábrica de semicondutores de US$ 50 bilhões e uma fábrica separada de US$ 3,2 bilhões. Centro de dados.

Se o IEDC aprovar estes dois projectos, mais do que duplicará os 22 mil milhões de dólares em compromissos de investimento de capital que o estado garantiu durante todo o ano de 2022 – o seu melhor ano de sempre.

Em todo o Indiana, mais de 100 mil milhões de dólares em investimentos potenciais estão a ser considerados, mas não estão comprometidos, dizem as autoridades.

O IEDC está esperançoso de poder usar o modelo LEAP como um trampolim para aumentar esse número de investimentos, competindo melhor com outros estados que ganharam grandes projetos recentes – como uma fábrica de chips Intel de US$ 20 bilhões que foi inaugurada em Ohio no ano passado – porque eles tinham terras prontos para projetos ou conseguiram protegê-lo rapidamente.

No condado de Boone, o IEDC garantiu cerca de 9.000 acres para o LEAP – que significa Exploração Ilimitada/Ritmo Avançado – e designou diferentes áreas para projetos de energia renovável, desenvolvimento pronto para uso, pesquisa e desenvolvimento, e até mesmo um conceito de vila de uso misto. . Autoridades estaduais compararam o LEAP ao Research Triangle Park na Carolina do Norte.

“Agora que as pessoas sabem que há um desenvolvimento de megasite pronto para a escavação – que tem o zoneamento, os serviços públicos, a infraestrutura – acho que isso só vai continuar a atrair interesse”, disse David Rosenberg, chefe do IEDC oficial operacional.

Ele disse ao IBJ que adquirir terras e adicionar componentes prontos para a escavação seria fundamental para promover o desenvolvimento em outras áreas do estado.

Entre os locais que poderiam ser considerados para projetos LEAP estão WestGate@Crane, perto do Naval Surface Warfare Center, no condado de Martin, e do River Ridge Commerce Center, no condado de Clark. WestGate@Crane é um dos centros de tecnologia de crescimento mais rápido do estado, enquanto River Ridge é um local estabelecido e desenvolvido no condado, adjacente ao porto de Indiana, no rio Ohio, em Jeffersonville.